PROPERTY土地・建物情報
2024/07/28
吉備中央町 中古住宅
吉備高原南住区の自然に包まれたログハウス 別荘にいかがですか
920万円(税込)
商談中
外観
内観
地図・物件配置・分筆概略予定図
間取り
| 1階面積 | 27.9㎡ |
|---|---|
| 2階面積 | 24.5㎡ |
| 延床面積 | 80.3㎡ |
|---|---|
| 土地面積 | 661㎡（分筆予定面積） |
物件概要
| 所在地 | 加賀郡吉備中央町吉川4429-66 |
|---|---|
| 価格 | 920万円(税込) |
| 交通 | 備北バス 中央公園口バス停 徒歩8分 600ｍ |
| 校区 | 吉備高原小学校 距離1500ｍ 、 加賀中学校 距離5600ｍ |
| 接道 | 二方向（角地なし） 北 幅6ｍ 公道 接道16ｍ 舗装有 ・南 幅6ｍ 公道 接面39ｍ 舗装有 |
| 土地面積 | 661㎡（分筆予定面積） |
| 内私道負担面積 | |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | 80.3㎡ |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造・鉄筋コンクリート造ルーフィング葺地下1階付2階建（地下1階27.90㎡、1階27.90㎡、2階24.50㎡） |
| 駐車場 | 3台程度あり（南側道路側） |
| 上水道 | 公共 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | |
| ガス | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建築確認番号 |
特記事項
・本物件を含む周辺は吉備高原都市景観モデル地区に該当します。
・本物件は現況にてお渡しします。
・表示の建物は、ログハウス調の建物です。 本物件の敷地内に3棟の小屋（未登記）の建物があり併せてお引渡しします。
・本物件の敷地は登記上1392㎡あり、約200坪程度を買主様とご相談の上分筆登記を行いお引渡しします。
尚、ご希望の面積が増加する場合、増加部分について坪3万円程度にてご相談となります。
・上水道について現状水圧が低く、建物北側の道路より買主様のご負担にて引き込まれることをお勧めします。
・本物件は平成8年の新築で、築後の経年劣化でベランダの手すり等修繕を要する部分があります。
現状有姿渡しとし修繕等は買主様のご負担と致します。 内見いただきご確認ください。
吉備高原南住区内のログハウスです。 ご自分でDIYされるなど別荘としての活用をご検討ください！
| 取引形態 | 一般媒介 |
|---|---|
| 完成時期 | 1996年（平成8年）8月 |
| 入居可能時期 | ご相談 |
| 問い合わせ先 |
アイ・スマイル不動産株式会社 電話 0866-56-6050 |
| 情報公開日 | 2024/07/28 |
| 次回の更新予定日 | 令和6年10月31日 |