PROPERTY土地・建物情報
2024/07/26
岡山市 土地情報
国道429号線沿いの土地（北側） 医療施設等の用地にいかがですか
1480万円(税込)
販売中
公図 地図
現地写真
間取り
| 1階面積 | |
|---|---|
| 2階面積 |
| 延床面積 | |
|---|---|
| 土地面積 | 639㎡ |
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区下足守2057-3、2057-4 |
|---|---|
| 価格 | 1480万円(税込) |
| 交通 | 吉備線足守駅 徒歩42分 3300ｍ 中鉄バス足守郵便局前バス停 徒歩14分 1100ｍ 足守地区生活バス天満屋ハッピーマートバス停 徒歩7分 500ｍ |
| 校区 | 足守小学校 距離1400ｍ 、 足守中学校 距離2500ｍ |
| 接道 | 東 国道429号線 幅11ｍ 公道 接面20ｍ 舗装有 |
| 土地面積 | 639㎡ |
| 内私道負担面積 | |
| 地目 | 雑種地 611㎡ 、 公衆用道路 28㎡ |
| 建物面積 | |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 構造・工法 | |
| 駐車場 | |
| 上水道 | |
| 下水道 | |
| 電気 | |
| ガス | |
| 用途地域 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号 |
特記事項
上記グーグルマップは国道429号線の東側の店舗を表示しています、本物件は国道の西側の物件です。
・本物件は市街化調整区域内の雑種地・公衆用道路です。 建物を建築する場合、開発許可が必要となります。
・本物件雑種地 611㎡は国道429号線に接しています。 本物件に併せて北側道路部分 公衆用道路28㎡をお渡しします。
・上水道は本物件に引き込みはありませんが、国道429号線の本物件側に150ｍｍの配管があります。
・公共下水は無く合併浄化槽の設置が必要な地区です。
・本物件は現況にてお渡しします。
・上記開発許可及び上水道の引き込み等の費用は買主様のご負担となります。
・コンビニや医療施設などをお考えの方で面積的に狭いとお考えのお客様には、南側隣地1378㎡も弊社にてお預かりしておりますので併せてご検討いただけます。
弊社の信頼する行政書士・測量士・司法書士と協力してお客様の開発のお手伝いもさせて頂きます。 お声掛けお待ちしています。
| 取引形態 | 一般媒介 |
|---|---|
| 入居可能時期 | ご相談 |
| 問い合わせ先 |
アイ・スマイル不動産株式会社 電話 0866-56-6050 |
| 情報公開日 | 2024/07/26 |
| 次回の更新予定日 | 令和7年8月31日 |