PROPERTY土地・建物情報

2025/07/03
吉備中央町 中古住宅

吉備高原 湯山の高台 南に田と山林が見渡せる物件 標高約300m

980万円(税込)
商談中

外観

内観

居宅遠景及び農業用物置

建物2階からの眺望 写真及びパノラマ写真

間取り

1階面積 110㎡
2階面積 66㎡
延床面積 176㎡
土地面積 429.12㎡(約129.8坪)

物件概要

所在地 加賀郡吉備中央町湯山1858-2
価格 980万円(税込)
交通 中鉄バス 湯山口バス停 徒歩30分 2400m
校区 加賀西小学校(旧豊野小学校) 距離7100m / 加賀中学校 距離2600m
接道 南 幅3.5m 公道 接面30m 舗装有
土地面積 429.12㎡(約129.8坪)
内私道負担面積
地目 宅地
建物面積 176㎡ 
建ぺい率 60%
容積率 100%
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造瓦葺2階建
駐車場 3台以上
上水道 公共水道
下水道 合併浄化槽
電気
ガス
用途地域
都市計画 非線引き区域
建築確認番号

特記事項

・吉備高原 湯山の高台の物件です。

・母屋に併せて付属建物 物置 木造瓦葺2階建77.88㎡と畑 3筆 1,728㎡、田 14筆 11,173㎡、原野 6筆 2,905㎡、雑種地 2筆 212㎡、山林 33筆 56,639㎡、保安林 1筆 12,438㎡をお渡しします。 田畑をお渡しするため、ご購入いただける方が農地法の許可が受けられ農地を継続して耕作いただける方に限定されます。

・農地法の申請費用は買主様のご負担となります。

・母屋南側の現在休耕中の田は、山よりの湧き水が小川として流れている物件で稲作をお考えの皆様ご検討よろしくお願いします。

・母屋東側の空き家は売主様のご所有でご相談でお引渡し可能です。

 弊社は吉備高原を中心に不動産売買の仲介を行う業者です。 弊社の参加するSmileパートナーズの税理士・司法書士・土地家屋調査士・行政書士・社会保険労務士などの士業の皆様と地元の大工・上下水道・建築業者様などと力を併せて吉備高原への移住をお考えの皆様を応援しています。

お気軽にお声掛けください!

取引形態 一般媒介
完成時期 1994年(平成6年)4月
入居可能時期 ご相談
問い合わせ先

アイ・スマイル不動産株式会社    電話 0866-56-6050
岡山県加賀郡吉備中央町吉川4860-6 きびプラザ2階
免許番号:岡山県知事免許(1)第6154
所属協会:(公社) 全日本不動産協会岡山県本部
     (一社)岡山県不動産協会 中国地区不動産公正取引協議会
不動産担当 岩﨑 武   携帯 090-7500-9214

情報公開日 2025/07/03
次回の更新予定日 令和7年9月30日