PROPERTY土地・建物情報

2024/03/26
岡山市 中古住宅

妹尾中学校西の中古物件 9K 土地約138坪 

680万円(税込)
販売中

外観

内観

間取り

1階面積 97.97㎡
2階面積 57.02㎡
延床面積 163.06㎡(付属建物8.07㎡を含む)
土地面積 456.45㎡ (約138坪)

物件概要

所在地 岡山市南区妹尾1085-2 1085-1
価格 680万円(税込)
交通 宇野線妹尾駅 徒歩17分 1300m
校区 妹尾小学校 距離1000m 、 妹尾中学校 距離1000m
接道 東 幅2.2m 公道 接面4m 舗装有
土地面積 456.45㎡ (約138坪)
内私道負担面積
地目 宅地/畑
建物面積 163.06㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造
駐車場 無し
上水道 公共水道
下水道 公共下水
電気
ガス
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号

特記事項

・本物件は現況にてお渡しします
・本物件には駐車場はございません、居宅の北から東にかけて約2.2mの市道に接しています。 
 市道から門を入ると南側に地目「畑」の庭があります。 掲載の土地面積には、実質庭の部分(地目:畑)の面積209㎡を含めて記載しています。
・建物の面積は、増築が行われており増築部分が未登記の為、仮測量による各階平面図の面積を記載しています。(1階 97.97㎡、2階 57.02㎡、付属建物8.07㎡)
 ご契約後、売主様のご負担にて増築登記を行いお引渡しします。
・お風呂が外風呂となっており使用できないことからリフォームを要します。
・本物件建物の一部が岡山市の市道に越境しています、改築をご検討のさいは越境部分の取り壊し等のご検討をお願いします。
・本物件は傾斜地にたつ駐車場のない物件ですが、小中学校、スーパー等にも1キロ程度と近い物件です。
弊社は、パートナーの建築、かたずけ業者様他と協力してリフォーム,リノベーション、お住み替えをお考えの皆様のお手伝いをしています、お気軽にお声掛けください!

取引形態 一般媒介
完成時期 1962年(昭和37年)8月
入居可能時期 お引渡し時期 ご相談
問い合わせ先

アイ・スマイル不動産株式会社    電話 0866-56-6050
岡山県加賀郡吉備中央町吉川4860-6 きびプラザ2階
免許番号:岡山県知事免許(1)第6154
所属協会:(公社) 全日本不動産協会岡山県本部
     (一社)岡山県不動産協会 中国地区不動産公正取引協議会
不動産担当 岩﨑 武   携帯 090-7500-9214

情報公開日 2024/03/26
次回の更新予定日 令和6年7月31日