PROPERTY土地・建物情報

2024/05/21
岡山市 中古住宅

岡山市北区大井の古い趣のある古民家 古民家カフェ、隠れ家レストランなどにいかがですか

1380万円(税込)
販売中

外観

内観

分筆予定図

間取り

1階面積 137.85㎡
2階面積
延床面積 137.85㎡
土地面積 分筆後 売買予定面積 394.29㎡(約119.27坪)

物件概要

所在地 岡山市北区大井2170-1
価格 1380万円(税込)
交通 中鉄バス大井バス停 徒歩4分 300m
校区 蛍明小学校850m 、 足守中学校850m
接道 西 幅6m 公道 接面19m 舗装有
土地面積 分筆後 売買予定面積 394.29㎡(約119.27坪)
内私道負担面積
地目 宅地
建物面積 137.85㎡ 
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造瓦葺平屋建
駐車場 無し
上水道 公共
下水道
電気
ガス
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号

特記事項

・表示の建築時期はオーナー様にお聞きした年代で本物件の建築年月は不明です。 
・本物件は現況にてお渡しします。
・本物件表示の土地面積はドローン測量を行い算出した分筆後の売買予定面積です。
・本物件表示の建物の面積は母屋の面積で、登記上付属建物67.42㎡があります。
・本物件のお引渡しは、ご契約後売主様のご負担により境界確定を行い、別紙分筆予定図をもとに分筆を行いお引渡しします。 お引渡しに数か月を要する場合がございます。
・確定測量及び分筆により土地面積が増減する場合がございます。
・本物件は市街化区域内の物件で内・外観ともに歴史のある建物です。 駐車場はございませんが、古民家カフェ・隠れ家レストラン・各種展示館としてご検討いただけましたら幸いです。
・古い田舎の物件です、ご購入をご検討いただく際は、ご購入後の使用方法等をお聞きすることがございますのであらかじめお含みおきください。
・間取り図は簡易に作成したもので現地と相違する場合があります、現地にてご確認ください。


 弊社は、外部リンクの司法書士・行政書士・測量士・税理士などの士業の皆様、大工、建築業者の皆様と協力してお客様の移住、店舗へのリフォームなどのお手伝いをさせていただいています。

詳しくは弊社ホームページをご覧ください。

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取引形態 一般媒介
完成時期 江戸時代末期頃(建築年月不明)
入居可能時期 ご相談
問い合わせ先

アイ・スマイル不動産株式会社    電話 0866-56-6050
岡山県加賀郡吉備中央町吉川4860-6 きびプラザ2階
免許番号:岡山県知事免許(1)第6154
所属協会:(公社) 全日本不動産協会岡山県本部
     (一社)岡山県不動産協会 中国地区不動産公正取引協議会
不動産担当 岩﨑 武   携帯 090-7500-9214

情報公開日 2024/05/21
次回の更新予定日 令和6年7月31日