PROPERTY土地・建物情報

2024/05/16
岡山市 土地情報

岡山市北区大井の足守川の見える見晴らしのいい土地 約140坪

1122万円(税込)
商談中

分筆予定図面

現地写真

間取り

1階面積
2階面積
延床面積
土地面積 実測及び分筆後販売予定面積 463.87㎡ 約140坪

物件概要

所在地 岡山市北区大井429-5、429-6
価格 1122万円(税込)
交通 吉備線足守駅 徒歩68分 5400m
校区 蛍明小学校 距離400m 、 足守中学校 距離450m
接道 南 幅 3m 公道 接面14m 舗装有、 北 幅4m 私道 接面6m 位置指定有 舗装有
土地面積 実測及び分筆後販売予定面積 463.87㎡ 約140坪
内私道負担面積
地目 田・宅地
建物面積
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地の権利形態 所有権
構造・工法
駐車場
上水道 公共
下水道
電気
ガス
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号

特記事項

※上記グーグルマップの表示の場所は北側の道を隔てたお宅で、本物件は南の足守川沿いの空き地です。

・本物件の表示の面積は境界確定後分筆予定面積です。
 ・本物件の売買契約後、売主様のご負担により境界確定及び分筆を行いお引渡しします。 そのため実際の販売面積が増減する場合がございます。
 尚、販売価格は分筆後の販売面積をもとに坪あたり8万円にて実測清算と致します。
・境界確定及び分筆、地目の変更等が必要となるためお引渡しがご契約後2~3か月程度要します。
・本物件は足守川に近いため河川法の許可申請が必要となります。
・本物件は市街化区域内の農地(田)が含まれるため、ご契約後農地法上の許可申請が必要となります。
 上記河川法及び農地法上の許可申請は買主様のご負担となります。
・北側道路は位置指定道路です。
・弊社の外部リンクの司法書士・測量士・行政書士・税理士とパートナーの日本建築業者、ログハウス業者、ハウスメーカー紹介業者、上下水道業者の皆様と協力してお客様のお住いの建築などをお手伝いさせていただきます。 詳しくはホームページをご覧ください。
お気軽にお声掛けください!

取引形態 一般媒介
入居可能時期 ご相談
問い合わせ先

アイ・スマイル不動産株式会社    電話 0866-56-6050
岡山県加賀郡吉備中央町吉川4860-6 きびプラザ2階
免許番号:岡山県知事免許(1)第6154
所属協会:(公社) 全日本不動産協会岡山県本部
     (一社)岡山県不動産協会 中国地区不動産公正取引協議会
不動産担当 岩﨑 武   携帯 090-7500-9214

情報公開日 2024/05/16
次回の更新予定日 令和6年7月31日