PROPERTY土地・建物情報

2024/05/14
岡山市 中古住宅

岡山市北区間倉 標高300m超の高台 晴れの日には瀬戸内海が見える物件(ご相続手続き中)

280万円(税込)
商談中

外観

畑及び眺望

内観

間取り

1階面積 97.19㎡
2階面積 23.80㎡
延床面積 120.99㎡
土地面積 466.11㎡(約140坪)

物件概要

所在地 岡山市北区間倉794-1
価格 280万円(税込)
交通 吉備線足守駅 徒歩163分 13000m
校区 蛍明小学校 距離10300m 、 足守中学校 距離10300m
接道 東 幅2m 公道 接面3m 舗装有
土地面積 466.11㎡(約140坪)
内私道負担面積
地目 宅地
建物面積 120.99㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造瓦葺2階建
駐車場 1台有り
上水道 公共
下水道 トイレ(汲み取り式・屋外)
電気
ガス
用途地域
都市計画 市街化調整区域
建築確認番号

特記事項

本物件は弊社パートナーの司法書士様のご協力のもとご相続手続き中です。

・晴れの日には瀬戸内海まで見渡せる高台の古民家です。
・本物件は現況にてお渡しします。
・上記建物の表示は母屋の面積を表示しています。
・本物件に併せて 付属建物1 倉庫 土蔵造瓦葺平屋建 19.50㎡、付属建物2 物置 木造瓦葺平屋建 52.56㎡及び、居宅の周辺の畑4筆 2,482㎡(約720坪)、山林1筆 72㎡を併せてお渡しします。
・本物件建物は築後70年以上経過しており経年劣化がみられます。 トイレは汲み取り式です。
・高台の斜面の地域で、山地災害危険地区情報として崩壊土砂流出危険地区に該当します。
・畑を併せてお渡しするため、ご購入いただける方が継続して耕作いただける方に限定され、農地法上の許可が得られる方に限定されます。
・本物件は田舎の物件です、売主様のご要望もありご購入いただける方を、本物件をご購入後居住いただけ、地域の町内会へ加入いただき、地域行事にもご参加いただけるかたに限定させていただきます。 地域と良好な関係でお住まい頂ける方を優先させていただくため、事前にお問い合わせの際におたずねします、お含みおきください。

※間取りは簡易に作成したものです、現地と相違する場合があります、内見時にご確認ください。

 弊社の外部リンクの司法書士・測量士・行政書士・税理士などの士業の皆様、建築業者様・上下水道・プロパンガス業者様などのパートナー業者様と協力して当地への移住、お住いのリフォームなどのお手伝いとご提案をさせて頂いています。

お気軽にお声掛けください!

取引形態 一般媒介
完成時期 1954年(昭和29年)
入居可能時期 ご相談
問い合わせ先

アイ・スマイル不動産株式会社    電話 0866-56-6050
岡山県加賀郡吉備中央町吉川4860-6 きびプラザ2階
免許番号:岡山県知事免許(1)第6154
所属協会:(公社) 全日本不動産協会岡山県本部
     (一社)岡山県不動産協会 中国地区不動産公正取引協議会
不動産担当 岩﨑 武   携帯 090-7500-9214

情報公開日 2024/05/14
次回の更新予定日 令和6年7月31日