PROPERTY土地・建物情報

2024/03/27
岡山市 土地情報

蛍明小学校・足守中学校東物件 約721坪 住宅分譲地・医療機関等の用地としていかがですか

1805万円(税込)
販売中

公図・地図

現況外観

線引き用途地域図・水道菅路図

間取り

1階面積
2階面積
延床面積
土地面積 2384.3㎡(約721坪)

物件概要

所在地 岡山市北区大井386-1、387-1、391-1他
価格 1805万円(税込)
交通 吉備線足守駅 徒歩70分 5600m
校区 蛍明小学校 距離50m 、 足守中学校 距離30m
接道 西 幅5.5m 公道 接面59m 舗装有
土地面積 2384.3㎡(約721坪)
内私道負担面積
地目 田・用悪水路
建物面積
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地の権利形態 所有権
構造・工法
駐車場
上水道
下水道
電気
ガス
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号

特記事項

上記グーグルマップは足守中学校を表示しています、本物件は足守中学校の体育館の東、道沿いの田です。

・本物件は、市街化区域内の現状地目「田」及び「用悪水路」です。 

・本物件は、現況にてお渡しします。尚、現状田として耕作されており、お引き渡しは10月以降で収穫後のお引渡しとなります。

・本物件の価格は、契約後,売主様のご負担にて境界確定及び確定測量を行い、実測面積に対して坪当たり25,000円にて精算行うこととします。 

・上水道の本物件への引込はありませんが、西側道路、足守中学校との間の市道に100mmの配管があります。

・本物件の地域は合併浄化槽の設置が必要となります。

・本物件を一括開発行う場合、防火用水の設置が必要となる場合があります。 詳しくは岡山市役所に確認ください。

・本物件の造成、水道の引込、農地転用等の費用は買主様のご負担となります。

 ご要望がございましたら、弊社の信頼する行政書士、測量士、司法書士、建設業者様と協力して開発、造成等のお手伝いをさせていただきます。

お気軽にお声掛けください。

取引形態 一般媒介
入居可能時期 ご相談 お米の収穫後お引渡し予定
問い合わせ先

アイ・スマイル不動産株式会社    電話 0866-56-6050
岡山県加賀郡吉備中央町吉川4860-6 きびプラザ2階
免許番号:岡山県知事免許(1)第6154
所属協会:(公社) 全日本不動産協会岡山県本部
     (一社)岡山県不動産協会 中国地区不動産公正取引協議会
不動産担当 岩﨑 武   携帯 090-7500-9214

情報公開日 2024/03/27
次回の更新予定日 令和6年7月31日