PROPERTY土地・建物情報

2024/03/27
岡山市 土地情報

足守中学校・蛍明小学校東の土地 事務所・分譲地にいかがですか

1870万円(税込)
販売中

分筆予定図

外観

間取り

1階面積
2階面積
延床面積
土地面積 1370.25㎡(分筆予定面積)

物件概要

所在地 岡山市北区大井400-1他
価格 1870万円(税込)
交通 吉備線足守駅 徒歩68分 5400m
校区 蛍明小学校 距離50m 、 足守中学校 距離80m
接道 南 幅8m 公道 接面40m 舗装有 、 西 幅4.5m 公道 接面 35m 舗装有
土地面積 1370.25㎡(分筆予定面積)
内私道負担面積
地目
建物面積
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地の権利形態 所有権
構造・工法
駐車場
上水道
下水道
電気
ガス
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号

特記事項

上記グーグルマップが蛍明小学校を表示しています。 本物件は小学校南の交差点の北側の土地です。

・本物件の表示の面積は、外周及び分筆予定地点を仮測量行った面積です。 分筆前の公簿上の合計面積は、1418.39㎡です。
・本物件の売買は、分筆後西側部分を実測面積にて売買を行います。
・本物件の売買価格は、決済時までに境界確定及び分筆を行い、東側三角部分を分筆後西側部分を実測面積により坪当たり45,000円にて実測精算を行うこととします。
・上水道は、本物件西側市道に100mmの配管があります。
・本物件を一括して開発を行う場合、上水道の配管が100mmのため、防火水槽の設置が必要となる場合があります、詳しくは岡山市役所に事前にご確認ください。
・下水については、合併浄化槽の設置が必要となります。
・本物件は、小中学校に道を隔てて隣接する物件です。 ご購入の際は周囲の環境等に配意頂く必要があり、用途、建築内容等を事前にお聞きする場合がありますので、あらかじめお含みおきください。
・お引渡しはお米の収穫後のお引渡しとなります。
・弊社の信頼する行政書士・測量士・司法書士と協力して買主様の開発のお手伝いをさせていただきます。

取引形態 一般媒介
入居可能時期 ご相談 お米の収穫後のお引渡しとなります。
問い合わせ先

アイ・スマイル不動産株式会社    電話 0866-56-6050
岡山県加賀郡吉備中央町吉川4860-6 きびプラザ2階
免許番号:岡山県知事免許(1)第6154
所属協会:(公社) 全日本不動産協会岡山県本部
     (一社)岡山県不動産協会 中国地区不動産公正取引協議会
不動産担当 岩﨑 武   携帯 090-7500-9214

情報公開日 2024/03/27
次回の更新予定日 令和6年7月31日