PROPERTY土地・建物情報

2024/03/26
その他 中古住宅

高梁中央病院西50m 歩いて病院に行ける中古物件

300万円(税込)
販売中

外観

内観

地図

間取り

1階面積
2階面積
延床面積 66.58㎡
土地面積 54.87㎡

物件概要

所在地 岡山県高梁市横町1611-2
価格 300万円(税込)
交通 伯備線備中高梁駅 徒歩7分 500m
校区 高梁小学校 距離950m 、 高梁中学校 距離1100m
接道 東 幅2.2m 公道 接面10.7m 舗装有
土地面積 54.87㎡
内私道負担面積
地目 宅地
建物面積 66.58㎡
建ぺい率 80%
容積率 200%
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造
駐車場 無し
上水道 公共
下水道 トイレ(汲み取り式)
電気
ガス
用途地域 近隣商業地域
都市計画 非線引き地域
建築確認番号

特記事項

グーグルマップは北側の高梁中央病院さくらんぼ園様を表示しています。 本物件は道路沿いの南の物件です。

本物件は現況にてお渡しします。

・本物件には駐車場はございません。

・表示の建物面積は、未登記のため固定資産税課税明細書記載の面積です。

・表示の建築時期は2階建部分の建築時期で北側平屋部分の建築時期は不明です。

・東側道路の幅員が約2.2mと狭くセットバックが必要であり、隣地との境界後退が行われていないため、再建築する場合は四方の後退を要し実質的に再建築が難しい物件です。

(セットバック約9.7㎡程度が必要です)

・リフォームいただきお住まいいただくか、解体され駐車場その他としてのご活用をご検討ください。

 弊社は、パートナーの建築業者・かたづけ業者の皆様と力をあわせて高梁市への住み替えなどを応援します!

取引形態 一般媒介
完成時期 1978年(昭和53年)1月
入居可能時期 ご相談
問い合わせ先

アイ・スマイル不動産株式会社    電話 0866-56-6050
岡山県加賀郡吉備中央町吉川4860-6 きびプラザ2階
免許番号:岡山県知事免許(1)第6154
所属協会:(公社) 全日本不動産協会岡山県本部
     (一社)岡山県不動産協会 中国地区不動産公正取引協議会
不動産担当 岩﨑 武   携帯 090-7500-9214

情報公開日 2024/03/26
次回の更新予定日 令和6年7月31日