PROPERTY土地・建物情報

遠景　及び　現況外観

内観

2階からの眺望　パノラマ写真

果樹園

間取り

1階面積
2階面積

延床面積	269.39㎡（約81.49坪）　固定資産公課証明記載面積
土地面積	827.90㎡（約250.43坪）

特記事項

・本件売買は決済時の現況渡しとします。

・現在お住まい中の物件です。　内見時は事前のご予約をお願いしています。

・決済お引渡しは令和9年2月末以降となります。

・上記記載の建物面積は増築部分が未登記の為固定資産公課証明記載の面積を記載します。　

・本物件に加えて未登記の車庫　1棟　70.88㎡及び、田　7筆　8,757㎡、畑　5筆　1,607㎡、雑種地　1筆　206㎡、山林　1筆　767㎡、保安林　1筆　7,664㎡をお渡しします。

・決済お引渡し日までに売主様の費用負担により測量を行い現況に合わせ登記の上お引き渡します。

・本物件建物の敷地地目畑を含めて農地をお渡しするため、ご購入いただける方が農地を継続して耕作いただけ農地法3条の許可が受けられる方に限定されます。

　尚、農地法の申請費用は買主様のご負担となります。

・洗面・浴室・離れ南側の洋室の窓は二重窓です。　離れ北側の洋室の壁紙に破れがありご購入後リフォーム頂く必要があります。

・LDK・離れ等リフォーム後の物件で簡単リフォームでお住まい頂ける物件です。 　内見のご予約お待ちしています。

　弊社の参加するSmileパートナーズの司法書士・税理士・土地家屋調査士・行政書士などの士業の皆様と大工・お料理代行・カメラマン・デザイナーなどの専門業種の皆様が地元の建築・上下水・ハウスクリーニングなどの業者様と協力して吉備高原に移住をお考えの皆様をリフォームのご提案、住宅ローンのお取次ぎなどできるだけワンストップで応援しています。