PROPERTY土地・建物情報

2025/05/07

吉備中央町

吉備高原　小森温泉の源泉南の古民家　お蕎麦屋などの店舗兼住宅にいかがですか

250万円(税込)

販売中

1階面積	111.76㎡
2階面積

延床面積	111.76㎡
土地面積	305.87㎡（分筆後販売予定面積）

所在地	岡山県加賀郡吉備中央町小森65
価格	250万円(税込)
交通	中鉄バス　小森温泉前バス停　徒歩2分　160ｍ
校区	加賀東小学校（旧円城小学校）　距離4200ｍ　/　加賀中学校　距離12000ｍ
接道	西　幅４ｍ　公道　接面2ｍ　舗装有　（売主様の土地を通っての接道となります）
土地面積	305.87㎡（分筆後販売予定面積）
内私道負担面積
地目	宅地
建物面積	111.76㎡
建ぺい率
容積率

・本物件は小森温泉の源泉から１００ｍ以内の古民家です　

・建物の建築時期は不明です。　入力可能な古い年数を表示しています

・本物件には駐車場がありません。

・近隣に吉備中央町の施設があります。　

・本物件の敷地小森65番地は登記上524.71㎡です。　西側道路からの進入路に該当する蔵及び長屋を売主様に残されるため母屋及び庭を分筆してお渡しします。　表示の面積は分筆後の予定面積です。

・表示の接道は、売主様に残す土地の西の町道を表示しています。

・地番小森64及び文筆後の小森65番地に通行地役権及び上下水道に関する地役権の設定に売主様にご協力いただきます。

・表示の間取り図は簡易に作成したものです現地にてご確認ください。

・売主様及び地域の方と良好な関係でお住まい頂くため、ご購入検討時に売主さんとの面談等をお願いすることとなります。

小森温泉、湯の瀬温泉との連携による店舗などご検討いただけましたら幸いです。

弊社及び弊社の参加するＳｍｉｌｅパートナーズの士業、大工などのメンバーが吉備高原への移住を応援しています。

お気軽にお声掛けください。

取引形態	一般媒介
完成時期	不明
入居可能時期	ご相談
問い合わせ先	アイ・スマイル不動産株式会社　　　　電話　0866-56-6050 岡山県加賀郡吉備中央町吉川4860-6 きびプラザ2階免許番号：岡山県知事免許（1）第6154 所属協会：（公社）　全日本不動産協会岡山県本部　　　　　（一社）岡山県不動産協会　中国地区不動産公正取引協議会不動産担当　岩﨑武　　　携帯　090-7500-9214
情報公開日	2025/05/07
次回の更新予定日	令和7年7月31日