PROPERTY土地・建物情報
2024/04/29
岡山市 中古住宅
足守川が見渡せ 北東側に空き地付き中古物件 土地合計面積約167坪 空き地を駐車場や家庭菜園などフリースペースとしてご利用ください！
2100万円(税込)
販売中
公図
外観
内観
眺望
間取り
| 1階面積 | 85.73㎡ |
|---|---|
| 2階面積 | 32.83㎡ |
| 延床面積 | 118.56㎡ |
|---|---|
| 土地面積 | 553.12㎡ |
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区足守1772他 |
|---|---|
| 価格 | 2100万円(税込) |
| 交通 | 吉備線足守駅 徒歩52分 4100ｍ |
| 校区 | 足守小学校 距離400ｍ 、 足守中学校 距離1400ｍ |
| 接道 | 南西 幅6ｍ 公道 接面12ｍ 舗装有 |
| 土地面積 | 553.12㎡ |
| 内私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 118.56㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造 |
| 駐車場 | 公道側1台～2台 北東側に空き地があります |
| 上水道 | 公共 |
| 下水道 | 合併浄化槽 |
| 電気 | |
| ガス | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 |
特記事項
・本物件母屋は現況にてお渡しします。
・掲載の公図の通り、北東側に空き地（宅地）及び古い建物があります。 北東側の古い建物はご契約後売主様のご負担で解体後お引渡し予定です。
・ご契約後に上記建物の解体を行うためお引渡しにお時間をいただく場合がございます。 あらかじめご了承ください。
・北東側空き地と古屋のある宅地、地番1774-4と1769-2の間に岡山市の市道が通っています。
公道から空き地に続く進入路の幅員は約2.9ｍありますが、購入いただく進入路となる延長敷地部分の幅員が２ｍ未満であるため北側空き地に建物の建築はできません。
北東のスペースは家庭菜園や駐車場などの目的でご利用をご検討ください。
・間取りは簡易に作成したものです。 現地と相違する場合がございます、内見時に現地にてご確認ください。
弊社は、吉備高原と足守エリアを中心に営業しています。
ご購入後のリフォーム、リノベーションを含め幅広いご要望に地元のパートナー業者様と協力してご提案、お応えしています。
お気軽にお声掛けください！
| 取引形態 | 一般媒介 |
|---|---|
| 入居可能時期 | ご相談 |
| 問い合わせ先 |
アイ・スマイル不動産株式会社 電話 0866-56-6050 |
| 情報公開日 | 2024/04/29 |
| 次回の更新予定日 | 令和6年5月31日 |