アイ・スマイル不動産は吉備高原・足守エリアの情報を都度更新してお届けしています。

今回の特集　簡単リフォームでお住まい頂ける物件情報

　今回は、吉備高原・足守エリアの物件でほとんどそのままでもお住まい頂ける「簡単リフォームでお住まい頂ける物件」を中心にご紹介します。

　◎簡単リフォームでいただける物件　お勧めの物件　４物件についてご紹介します！　詳しくは個々のホームページにてご確認ください。

・吉備高原北住区　ビッグバルコニーのあるトヨタホームの家　

・本物件は吉備高原　北住区のトヨタホームの家です。

・駐車場として2台分のカーポートがあります。

・2階の洋室はドアが2か所あり家具等での分割が可能です。

・洋室とＬＤＫの畳数は間取り図より仮に計測して記載しています。　内見時にご確認ください。

・2階の洋室と和室から続くビッグバルコニーがあります。　ゆったりとしたプライベートタイムをお楽しみください。

・室内の雰囲気、巧みに配置された廊下など内見時にご覧いただけます！

・外壁は5年くらい前に塗り替えて頂いています。

・標高300ｍ超の吉備高原の中心付近に位置しています。　是非とも現地にてご覧ください。

詳細は下記をクリックいただきホームページをご覧ください！

吉備高原　北住区　ビッグバルコニーのあるトヨタホームの家　乗用車2台駐車可能　ご希望にあわせた簡単リフォームでお住まいただける物件です。｜アイ・スマイル不動産株式会社

・吉備高原　吉川の果樹園付の物件

・現在お住まい中の物件でリフォームされたお住まいです。　　綺麗な物件で果樹園もあり、農業をしながらの田舎暮らしを楽しんで頂ける物件です。

　内見時は事前のご予約をお願いしています。

・決済お引渡しは令和9年2月末以降となります。

・上記記載の建物面積は増築部分が未登記の為固定資産公課証明記載の面積を記載します。　

・本物件に加えて未登記の車庫　1棟　70.88㎡及び、田　7筆　8,757㎡、畑　5筆　1,607㎡、雑種地　1筆　206㎡、山林　1筆　767㎡、保安林　1筆　7,664㎡をお渡しします。

・決済お引渡し日までに売主様の費用負担により測量を行い現況に合わせ登記の上お引き渡します。

・本物件建物の敷地地目畑を含めて農地をお渡しするため、ご購入いただける方が農地を継続して耕作いただけ農地法3条の許可が受けられる方に限定されます。

　尚、農地法の申請費用は買主様のご負担となります。

・洗面・浴室・離れ南側の洋室の窓は二重窓です。　離れ北側の洋室の壁紙に破れがありご購入後リフォーム頂く必要があります。

・LDK・離れ等リフォーム後の物件で簡単リフォームでお住まい頂ける物件です。 　内見のご予約お待ちしています。

詳細は下記をクリックいただきホームページをご覧ください！

吉備高原　吉川　標高300ｍ超　オール電化の簡単リフォームでお住まい頂ける物件　田畑果樹園付き｜アイ・スマイル不動産株式会社

・吉備高原　尾原の高台　眺望を楽しんで頂ける物件　

・吉備高原　尾原　標高260ｍ超　山々を見渡せ　乗用車が10台程度駐車可能な駐車場有り　オール電化で井戸水も使用できる農業集落排水の物件です。

・母屋の下に乗用車10台程度駐車可能な駐車場があります。　

・公共水道に併せて井戸水が引かれた外部水栓があり、本物件の下水は農業集落排水（農村地域向けに整備された生活排水処理施設）で、オール電化の物件です。

　農家住宅はもとより民泊や隠れ家レストラン等幅広い用途としてご検討ください。

・本物件の表示の土地面積は居宅の敷地部分の面積を表示し、建物は母屋の面積を表示しています。

　本物件に併せて建物　平家建　73.85㎡、蔵　2階建　48.96㎡、宅地　3筆　234.87㎡、雑種地　2筆　554㎡、原野　3筆　643㎡、田　12筆　9,075㎡、畑　7筆　5,016㎡、山林　36筆　75,034㎡、池沼、墓地、保安林　4筆　4,075㎡をお渡しします。

・田畑を併せてお渡しするためご購入いただける方が農地を継続して耕作いただけ農地法の許可が受けられる方に限定されます。　尚、農地法の申請費用は買主様のご負担となります。

詳細は下記をクリックいただきホームページをご覧ください！

吉備高原　尾原　標高260ｍ超　山々を見渡せ　乗用車が10台程度駐車可能な駐車場有り　オール電化で井戸水も使用できる農業集落排水の物件｜アイ・スマイル不動産株式会社

・足守　宅地合計　約167坪　足守川が見渡せ２階からの眺望を楽しんで頂ける物件

足守川が見渡せ　北東側に小庭と家庭菜園や駐車場として利用いただけるフリースペースのある中古物件　宅地3筆　合計約167坪です。

金融機関・郵便局・スーパーが1キロ圏内にあります。　簡単リフォームでお住まい頂けそうな物件です。　。

・掲載の公図の通り、北東側に空き地（宅地）があり、宅地3筆合計約167坪あります。　

　母屋道路側に乗用車2台、母屋東側より入り母屋北東側に約100坪程度の宅地があります。　家庭菜園やお店をされる場合の駐車場にいかがでしょうか。

・北東側空き地の中央に実質水路を含む岡山市の市道が通っています。

　公道から空き地に続く進入路の幅員は約2.9ｍありますが、購入いただく進入路となる延長敷地部分の幅員が２ｍ未満であるため北側空き地に建物の建築はできません。

　北東のスペースは家庭菜園や駐車場・仮設の作業場など幅広い目的でご利用をご検討ください。

・本物件は公共水道、合併浄化槽です。　

詳細は下記をクリックいただきホームページをご覧ください！

足守　宅地合計　約167坪　足守川が見渡せる物件　簡単リフォームでお住まいいただける物件です！｜アイ・スマイル不動産株式会社

２．その他吉備高原・足守の情報をコラムにてご紹介しています。

　今後も随時新しい情報をお届けします。

よろしくお願いします！